Kupite dugo očekivani komad prigradske zemlje, ne žurite s istraživanjem novih teritorija. Kako bi troškovi bili minimalni, rezultati učinkoviti, a izgled web mjesta originalan i plemenit, potrebno je pripremiti se za praktične akcije izradom detaljnog plana. Preliminarni izgled mjesta uključuje procjenu zemljišnih resursa, podjelu na zone, izbor krajobraznog stila i pripremu detaljnog izgleda kuće, vrta i drugih značajnih objekata.
Sadržaj
Ispravna procjena faktora planiranja
Određujući lokaciju kuće, kreveta, cvjetnih kreveta i dodatnih zgrada, prvo morate biti sigurni da je razgraničenje teritorija. U pravilu, granica mjesta često se podudara s ogradom, koja se podiže u prvom redu.
Uklanjanje granica koordinatama
Samo će geodetske izmjere pomoći da se precizno označe granice teritorija ili se vrate izgubljeni podaci o njihovom položaju. U početku se označavanje zemlje koordinatama upisuje u katastarsku putovnicu, pa stoga, ako nema podataka, treba podnijeti zahtjev katastarskoj komori. Koristeći izvadak s točnim koordinatama granica, stručnjaci navode određene točke. Sada se ovi događaji održavaju pomoću GPS uređaja ili elektroničke ukupne stanice, što jamči visoku točnost informacija. Oznaka granica događa se uz pomoć različitih metoda geodetske izmjere, od kojih je najjednostavnija postavljanje malih uložaka s prugom ispruženim između njih.
Pravilni razvoj projekta i priprema detaljne sheme pomoći će racionalnom uređenju zgrada, slijetanja, komunikacija u zemlji i izbjegavanju promjena
Razjašnjenje granica pomoći će u budućnosti da bez problema prodate ili donirate zemlju, kao i da se riješite potraživanja susjeda i ispravno popravite ogradu.
Razmatranje prirodnih karakteristika
Prije planiranja, osim veličine i oblika teritorija, važno je obratiti pozornost na sljedeće značajke:
- olakšanje;
- podzemne vode;
- vrsta tla;
- rasvjeta;
- ruža vjetra.
Izbor lokacije kuće i vrta, vrste komunikacija, definicija pejzažnog stila ovise o terenu – običan ili brdovit. Ako u zemlji postoje jame, jarci ili prirodni ribnjaci, to treba uzeti u obzir i prilikom izrade sheme.
Struktura tla utječe na izbor biljaka za nalazište, jer se ne razvija povrće, voće ili cvijeće na pjeskovitim, glinenim, ilovastim, humusnim tlima.
Jedna od opcija za uređenje ljetne kućice u pravilnom stilu: ravna reljefa, kuća je u centru, obrubljena rekreacijskim područjem i okružena zelenim ukrasnim kompozicijama
Mjere povezane s postavljanjem odvodnih objekata, bunara ili bunara, kao i izbor metoda ispuštanja oborinskih voda, povezane su s razinom podzemne vode. Razina podzemne vode također utječe na produktivnost voćaka.
Razina podzemne vode može se odrediti samostalno u procesu izgradnje bunara ili iskopavanja bušotine bušenjem, kao i korištenjem starih točaka unosa vode
Podaci o ruži svjetla i vjetra pomoći će da pravilno instalirate kućicu, postavite vrt i vrt, odaberete prave vrste biljaka.
Podjela zemljišta na zone
Uz označavanje vanjskih granica privatnog vlasništva, postoji i unutarnja oznaka osobne ili vrtne parcele. Obično se naziva zoniranjem, jer je cijeli teritorij uvjetno podijeljen u nekoliko glavnih zona:
- stambena;
- za opuštanje;
- vrtu;
- poslovna usluga.
Otprilike 10-15% površine izdvaja se za izgradnju – vikendicu, ljetnu kuhinju, ostave, sjenice, garažu, bazen itd. Oko 15% se daje unutarnjim komunikacijama (staze, parkiralište, prilazni put) i uređenju okoliša (cvjetne gredice, cvjetni kreveti, stijene, živice). Lavovski udio, oko 70-75%, pripada vrtu i povrtnjaku (u raznim omjerima).
Zoniranje mjesta odvija se u bilo kojem obliku: neke zone su obavezne (stambena, ulazna, rekreacijska), druge se mogu izgubiti (parking, dječji travnjak)
Temeljni je objekt kuća, pa iz nje treba započeti zoniranje. Nadgradnje bi trebale biti u blizini stambene zgrade i istovremeno se skrivati od pogleda, na primjer, u ukrasnim gustinama. Kreveti i cvjetni kreveti moraju biti smješteni u osvijetljenom području, a biljke koje vole hladovinu – u blizini kuće ili u vrtu. Neki voćni grmovi (ribizla, malina, kopriva) toleriraju djelomičnu hladovinu, pa se mogu saditi uz ogradu ili na sjenovitoj strani zgrada. Prostor za rekreaciju ovisi o preferencijama vlasnika vikendice: to može biti područje oko bazena, ugodna poluotvorena sjenica ili prošireno dječje igralište. Glavna stvar u zoniranju je slijediti načela racionalizma i praktičnosti..
Odabir stila pejzažnog planiranja
Od odabranog stila ovisi cjelokupna percepcija područja zemlje. Kako će izgledati? Možda su to divlji grmovi voća i ukrasnih biljaka s malom ugodnom kućicom skrivenom u njima. Ili je možda lijepa kućica, okružena gipkom cvjetnim krevetima i ravnim stazama poput strelica. Postoji jednostavna i pristupačna podjela na 3 osnovna stila, što će vam pomoći da shvatite kako ispravno označiti web mjesto.
Uređenje okoliša – prirodna prirodnost
Svi elementi krajolika raspoređeni su po načelu prirodnosti, koji ne prepoznaje jasne i ravne linije, simetričnost i pravilnost oblika. Vrtna stabla uređena su u slobodnom redoslijedu, vijugave staze vijugale su se među njima, potočić blista, skupine cvijeća više podsjećaju na svijetle šumske travnjake, a ne na organizirane cvjetne krevete. Sve izgleda prirodno i slikovito..
Proboj ravnice, nepravilni oblik gotovo prirodnih akumulacija, neočekivane uzvisine – sve bi to trebalo ukazivati na to da glavni umjetnik na ovom teritoriju nije čovjek, već sama priroda. Čak bi i materijal staze trebao biti što prirodniji – kamen, šljunak, pijesak.
Jedno od originalnih rješenja uređenja okoliša je vrt u kineskom stilu. Obvezni elementi su ribnjak, drveni mostovi, vodene i kopnene biljke, zasađeni nasumičnim redoslijedom
Regularna – ispravna geometrija
Ravna topografija idealna je za pejzaž u pravilnom stilu. Svi su predmeti podložni načelima geometrije: ravne staze, cvjetni kreveci pravokutni, ovalni ili okrugli, grm je posađen u ravnim redovima ili simetričnim kompozicijama. Ribnjaci, poput platformi, također imaju jasne granice i određeni oblik. Mali se dizajnerski elementi često postavljaju uzduž uvjetne osi ili oko određenog središta.
Primjer korištenja pravilnog stila je vikendica okružena cvjetnim dekorom. Središnje mjesto zgrade, simetrično posađene cvjetne gredice i drveće, znakovi su engleskog stila.
Mješoviti – inteligentni kaos
Mješoviti stil najpopularniji je među ljetnim stanovnicima jer pruža više mogućnosti za izgradnju i uređenje okoliša. Neki elementi (kreveti, vrtna stabla) raspoređeni su određenim redoslijedom, dok su drugi (staze, cvjetnjaci, zgrade) slučajni. Rezultat je ugodan, uredan, živopisan kut za rad u vrtu ili za nedjeljni odmor.
Savršen primjer miješanog stila u odjeljku L-oblika. Kuća i kupelj raspoređeni su asimetrično, neke su biljke posađene kaotično, drugi dio u ravnim redovima
Pravila za izradu teritorija
Nakon detaljnog ispitivanja kako najbolje nacrtati granice, možete početi crtati dijagram. Radi praktičnosti možete koristiti veliki list kariranog papira ili grafički papir, na kojem je svaki kvadratni metar 1 kvadratni centimetar, odnosno ljestvica će biti 1: 100. Veliki predmeti – kuća, kupaonica, kreveti, staklenici, cvjetni kreveti, bazen, garaža, voćke – mogu se izrezati iz papira u boji i slobodno kretati po radnom polju. Ponekad se tijekom takvih eksperimenata pojave nove zanimljive ideje..
Posebna pažnja prilikom planiranja zahtijeva područja nestandardnog, izduženog oblika. Da bi im dali slikovitiji izgled, koriste optičke barijere i razdjelnike u obliku kreveta, baraka, miješanih sastava
Prilikom postavljanja elemenata u središte ili duž rubova mjesta, potrebno je zapamtiti sanitarne i protupožarne standarde, kao i značajke terena. Postoji i nešto poput dendroplana – ni to neće naštetiti.
Shema minimalnih udaljenosti od vikendica do granice susjedne parcele, koje se moraju poštivati tijekom izgradnje ili poboljšanja teritorija
To će pojednostaviti daljnje aktivnosti i naznačiti lokaciju električnih, kanalizacijskih i vodovodnih cjevovoda, uključujući i podzemne. Samostalni plan može se predstaviti ovlaštenoj organizaciji da izradi službeni plan, koji je dogovoren u državnim institucijama, a koji se koristi u radu s projektantima, graditeljima, arhitektima.
